●在节前宣布存款准备金率上调虽然略微超出市场预期，但从加息预期以及长假效应看，对于资本市场影响仍属中性

　　●短短42天内央行两次收紧流动性，对地产行业心理影响加剧，但短期内对地产商的直接影响有限

　　对股市冲击或将小于前次上调

　　针对12日央行宣布将于2月25日再次上调存款准备金率0.5个百分点，业内人士分析认为，在节前宣布存款准备金率上调虽然略微超出市场预期，但从加息预期以及长假效应看，对于资本市场影响仍属中性，预计将不会像上次上调之后形成对市场的冲击。

　　兴业证券首席宏观分析师董先安对记者表示，央行此次措施的目标在于对冲节后市场充裕的流动性，同时防止2月份信贷投放量过大。他同时表示，由于近期海外股市下跌幅度较大，对于A股来说相当于提前消化利空。

　　申银万国宏观策略分析师李慧勇也认为，因市场各方已早有预期，此次上调存款准备金率影响程度将会趋淡，负面影响小于第一次。

　　一个月之前的1月12日，央行在时隔18个月后首次宣布上调存款准备金率，国内资本市场与海外股市随即大幅下跌，沪深股指跌幅在一个月内达10%左右。

　　对此，东航金融投资部经理姜山对记者表示，此次节前“突然”宣布此消息，可能也是管理层希望能够借助春节长假预先消化这个传统观念中的“利空”。

　　银华基金认为，相比较第一次上调准备金率对股市的冲击，此次上调影响程度将会趋淡。由于目前A股已经跌至3000点左右，估值优势明显，市场对于这一政策将有更好的承受力。

　　中金公司分析认为，上调存款准备金率50个基点可以用来对冲巨量到期流动性，同时管理通胀预期，毕竟上调存款准备金率回收流动性成本较低，效率较高，且对经济负面作用相对于加息较小，因此加息可能延后。

　　对地产业心理影响加剧

　　中国人民银行决定从2月25日起，上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。专家认为，短短42天内央行两次收紧流动性，对地产行业心理影响加剧，但短期内对地产商的直接影响有限，地产行业的资金状况在中期内不会骤然恶化。

　　上海易居房地产研究院综合部部长杨红旭认为，货币政策有三大工具，根据重要性依次为调整利率、调整存款准备金率、公开市场操作。央行从2010年元旦开始在42天内两次上调存款准备金率，会加重部分购房者的观望情绪，从而使市场需求下滑。

　　两次准备金率上调将冻结银行超过6000亿元资金。渣打银行渣打首席经济学家王志浩认为，今年准备金率将会成为央行常用工具，此次上调不是政策紧缩，市场无需惊慌。央行再次上调存款准备金率在意料之中，属于正常的流动性管理，适度宽松的货币政策取向并没有发生改变。

看来国家再不断调整啊，紧缩银行资金流动。这些东西上有政策，下有对策。这些地产商会想更多得办法继续赚取暴利

到现在我也没发现房价降多少啊，无非是涨的稍稍慢了点

房价想一下子掉下来是很难的，但如果跌下来，也是不肯能很快能制得住的。

央行偏偏要搞这么一出房价想一下子掉下来是很难的

如果真的是一下子跌下来的话，我看那些投资客一定死的很惨的啊，反正我现在有房子，关我P事啊。

上调准备金率对股市表面利空，但上调准备金率说明经济已经向好，对股市又是利好，所以影响不一定，主要是大趋势，大环境+政府的意思

进入2010年，以住建部为首的中央督察人员深入地方督察楼市，以便于国务院及相关部委考虑制定和调整未来的楼市政策。两会在即，这次被称为有史以来最大规模的楼市督察行动也将按照国务院要求，形成阶段性意见。

　　而参与督察的住建部专家委员会一位专家对《华夏时报》记者表示，预计二季度开始，房价还会呈现上涨，政策调控的力度在二季度后期将逐步加强，政策将出现明显的“前松后紧”走势。

要想走出一拨向上的大行情,地产股不发威是不行的.